Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Veil dans son marché local
Prix Rue Simone Veil par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Veil se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 13.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Veil à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Rue Simone Veil est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 144 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 890 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Veil
Adresses Rue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
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