80 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°84 et de 0.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 80 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 187 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 508 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 80 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 80 Avenue Anatole France se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Anatole France par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Anatole France se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
