84 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°80 et de 6.87 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 84 Avenue Anatole France, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 753 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 178 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 517 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 259 mètres
Ventes au 84 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 84 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 84 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 84 Avenue Anatole France se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Anatole France par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Anatole France se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 42.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
