20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Auguste Ferret, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 415 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1042 mètres
- - Collège Saint Fort à 387 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 427 mètres
Ventes au 20 Avenue Auguste Ferret
Une vente a été recensée au 20 Avenue Auguste Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Auguste Ferret, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Auguste Ferret dans son marché local
Prix du 20 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 20 Avenue Auguste Ferret se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Auguste Ferret se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 153.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
