35 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 409 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 650 €

de 5 457 € à 6 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Auguste Ferret, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1002 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blanc à 493 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1118 mètres
- Collège Saint Fort à 334 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 355 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Auguste Ferret

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Auguste Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Auguste Ferret dans son marché local

Prix du 35 Avenue Auguste Ferret par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 35 Avenue Auguste Ferret se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Auguste Ferret par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Auguste Ferret se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 1.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(4,674 €)

Rue Emile Zola, 33110 Le Bouscat(4,825 €)

Place Jean Jaurès, 33110 Le Bouscat(5,063 €)

Rue Blanchard, 33110 Le Bouscat(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Auguste Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Auguste Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.