3 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 738 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 3 Avenue d'Eysines se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Eysines se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 40.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
