35 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 238 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 2429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1960 mètres
- - Collège Saint Fort à 689 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 35 Avenue d'Eysines se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Eysines se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 82.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue d'Eysines
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue d'Eysines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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