357 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°357 b et de n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 357 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 404 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 539 mètres
Ventes au 357 Avenue d'Eysines
Les 2 ventes au 357 Avenue d'Eysines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Avenue d'Eysines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 357 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 357 Avenue d'Eysines se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 357 Avenue d'Eysines se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 113.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
