357 b Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 b Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°359 et de n°357.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 357 b Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 396 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 766 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 357 b Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 357 b Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 b Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 b Avenue d'Eysines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 b Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 b Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 b Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 357 b Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 357 b Avenue d'Eysines se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 b Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 357 b Avenue d'Eysines se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 109.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
