361 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°359 et de n°357 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 361 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 379 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 361 Avenue d'Eysines
Aucune vente n'a été recensée au 361 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Avenue d'Eysines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 361 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 361 Avenue d'Eysines se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Avenue d'Eysines se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 110.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
