387 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 387 Avenue d'Eysines, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², identique à celui du n°387 b mais supérieur de 21.52 % à celui du n°395.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 387 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 1302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0999 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1000 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 147 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 887 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 322 mètres
Ventes au 387 Avenue d'Eysines
Les 8 ventes au 387 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 387 Avenue d'Eysines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 387 Avenue d'Eysines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°387 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 387 Avenue d'Eysines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 387 Avenue d'Eysines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 387 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 387 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 387 Avenue d'Eysines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 387 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 387 Avenue d'Eysines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
