401 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 275 € à 5 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 401 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°399 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 401 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 102 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 923 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 323 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 279 mètres

Ventes au 401 Avenue d'Eysines

Une vente a été recensée au 401 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2021

620 000 €(2 402 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•258.1 m²

401 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 401 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 401 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 401 Avenue d'Eysines se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 401 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Avenue d'Eysines se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villas, 33110 Le Bouscat(4,426 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(4,242 €)

Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat(4,607 €)

Boulevard du Président Wilson, 33110 Le Bouscat(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 401 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 401 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.