43 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 526 €

de 3 278 € à 5 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 43 Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 213 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1951 mètres
- Collège Saint Fort à 676 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 640 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue d'Eysines

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue d'Eysines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue d'Eysines(4 519€)

Prix du 43 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 43 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 43 Avenue d'Eysines se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue d'Eysines par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue d'Eysines se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 16.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Boisseraie, 33110 Le Bouscat(4,207 €)

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(4,796 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(3,961 €)

Avenue Pierre Brossolette, 33110 Le Bouscat(4,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.