281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 35.17 % à celui du n°287 et de 31.57 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
9 niveaux - 141 logements - 176 parkings - 2026 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 95 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1011 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 83 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 78 mètres
Ventes au 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Les 35 ventes au 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 8.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
