318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°265 mais supérieur de 46.14 % à celui du n°281.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 2460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 56 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 95 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 58.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
