45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°58 et de 3.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 12 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 16 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 463 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Libération Charles de Gaulle se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 43.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
