28 Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Avenue du 8 Mai 1945, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 58 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Ventes au 28 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 28 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du 8 Mai 1945, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 102.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
