6 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Commandant d'Aussy, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue du Commandant d'Aussy, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Commandant d'Aussy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Commandant d'Aussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Commandant d'Aussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Commandant d'Aussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Commandant d'Aussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Commandant d'Aussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Commandant d'Aussy dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 6 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Commandant d'Aussy par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Commandant d'Aussy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
