5 Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°20 et de 10.96 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 39.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
