6 Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 501 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
