9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 1950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 143 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1089 mètres
- - Collège Jean Moulin à 99 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 36.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
