Impasse Bozelle, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Bozelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse Bozelle
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bozelle dans son marché local
Prix Impasse Bozelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bozelle se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 23.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bozelle à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Impasse Bozelle est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bozelle
Les ventes enregistrées Impasse Bozelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bozelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 216 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 995 mètres
- - Collège Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bozelle
Adresses Impasse Bozelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bozelle, classées par tranches de numéros.
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