18 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gauthier Lagardère, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 916 mètres
- - Collège Saint Fort à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gauthier Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gauthier Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gauthier Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gauthier Lagardère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gauthier Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gauthier Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 18 Avenue Gauthier Lagardère se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gauthier Lagardère se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 128.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
