41 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gauthier Lagardère, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 985 mètres
- - Collège Saint Fort à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 409 mètres
Ventes au 41 Avenue Gauthier Lagardère
Une vente a été recensée au 41 Avenue Gauthier Lagardère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Gauthier Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Gauthier Lagardère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gauthier Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gauthier Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gauthier Lagardère dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Gauthier Lagardère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 41 Avenue Gauthier Lagardère se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gauthier Lagardère par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gauthier Lagardère se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 95.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
