11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Joseph Terral, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 194 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 646 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 156 mètres
Ventes au 11 Avenue Joseph Terral
Une vente a été recensée au 11 Avenue Joseph Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Joseph Terral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Joseph Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Joseph Terral dans son marché local
Prix du 11 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 11 Avenue Joseph Terral se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Joseph Terral se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 93.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
