2 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Terral, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 162 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Terral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Terral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Terral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 Avenue Joseph Terral se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Terral se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 88.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
