21 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Joseph Terral, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 212 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 629 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Joseph Terral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Joseph Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Joseph Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Joseph Terral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joseph Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joseph Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Joseph Terral dans son marché local
Prix du 21 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 21 Avenue Joseph Terral se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Joseph Terral se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 89.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
