31 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Joseph Terral, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Avenue Joseph Terral, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chêneraie-Lavigne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 147 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Joseph Terral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Joseph Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Joseph Terral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Joseph Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Joseph Terral dans son marché local
Prix du 31 Avenue Joseph Terral par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 31 Avenue Joseph Terral se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Joseph Terral par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Joseph Terral se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
