72 Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 548 €

de 3 944 € à 7 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°70 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 72 Avenue Lakanal, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 141 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1015 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 316 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Avenue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Avenue Lakanal dans son marché local

Prix du 72 Avenue Lakanal par rapport à la voie

Sur Avenue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 72 Avenue Lakanal se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Avenue Lakanal par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Lakanal se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Lavigne, 33110 Le Bouscat(5,308 €)

Place Edouard Delaye, 33110 Le Bouscat(5,344 €)

Rue Buscaillet, 33110 Le Bouscat(5,277 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33110 Le Bouscat(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 72 Avenue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.