11 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°16 et de n°15.
À propos du 11 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 129 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 738 mètres
- - Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 231 mètres
Ventes au 11 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 11 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Blum, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Blum se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 227.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
