18 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 118 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 748 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 413 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 18 Avenue Léon Blum se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léon Blum se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 182.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
