22 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 100 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 403 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Blum se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 97.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Léon Blum
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