61 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 61 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 170 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 341 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres
Ventes au 61 Avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 61 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 61 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 61 Avenue Léon Blum se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Léon Blum se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 13.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue Léon Blum
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Léon Blum
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