63 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°61 et de 0.12 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 63 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 75 parkings - 1381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 171 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 758 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 63 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 63 Avenue Léon Blum se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Léon Blum se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
