96 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 96 Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ausone-Les Écus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glen Ellyn à 32 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 881 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 96 Avenue Léon Blum
Les 3 ventes au 96 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 96 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 96 Avenue Léon Blum se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Léon Blum par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Léon Blum se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 15.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fanny Dupain Immobilier
le bouscat 33110
63 annonces en vente chez Flatway
Le Petit Agent
le bouscat 33110
23 annonces en vente chez Flatway
DEMOLIN
le bouscat 33110
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
