128 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°117 et de 0.26 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 128 Avenue Marcelin Berthelot, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 419 mètres
Ventes au 128 Avenue Marcelin Berthelot
Les 2 ventes au 128 Avenue Marcelin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 128 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 128 Avenue Marcelin Berthelot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue Marcelin Berthelot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
