203 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Président Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 203 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 934 mètres
- - Collège Saint Fort à 368 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 372 mètres
Ventes au 203 Avenue Président Robert Schuman
Les 19 ventes au 203 Avenue Président Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Président Robert Schuman dans son marché local
Prix du 203 Avenue Président Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Président Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 203 Avenue Président Robert Schuman se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Président Robert Schuman par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Président Robert Schuman se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
