21 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Président Robert Schuman, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 544 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Président Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Président Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Président Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Président Robert Schuman, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Président Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Président Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Président Robert Schuman dans son marché local
Prix du 21 Avenue Président Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Avenue Président Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 21 Avenue Président Robert Schuman se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Président Robert Schuman par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Président Robert Schuman se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 132.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
