107 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°101 et de 3.38 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 107 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 786 mètres
- - Collège Saint Fort à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 107 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 107 Avenue Victor Hugo se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Victor Hugo se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 28.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
