208 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°206 et de 5.08 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 208 Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducourneau à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 404 mètres
- - Collège Ausone à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 502 mètres
Ventes au 208 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 208 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 208 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 208 Avenue Victor Hugo se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue Victor Hugo par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue Victor Hugo se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 55.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
