122 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 122 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 122 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 853 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 275 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 485 mètres
Ventes au 122 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les 5 ventes au 122 Boulevard du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 122 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 122 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 7.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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