209 Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 209 Boulevard Godard, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1396 mètres
- - Collège Ausone à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 409 mètres
Ventes au 209 Boulevard Godard
Les 2 ventes au 209 Boulevard Godard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Boulevard Godard dans son marché local
Prix du 209 Boulevard Godard par rapport à la voie
Sur Boulevard Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 209 Boulevard Godard se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Boulevard Godard par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Boulevard Godard se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 3.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 209 Boulevard Godard
Les biens actuellement en vente autour du 209 Boulevard Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Boulevard Godard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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