35 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 455 €

de 4 495 € à 6 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castel d'Andorte à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 369 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1435 mètres
- Collège Jean Moulin à 305 mètres
- Ecole maternelle Chenille Verte à 646 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin Routeau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin Routeau(5 461€)

36 Chemin Routeau(5 471€)

38 Chemin Routeau(5 459€)

37 Chemin Routeau(5 471€)

34 Chemin Routeau(5 460€)

40 Chemin Routeau(5 479€)

31 Chemin Routeau(5 562€)

29 Chemin Routeau(5 559€)

Prix du 35 Chemin Routeau dans son marché local

Prix du 35 Chemin Routeau par rapport à la voie

Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 35 Chemin Routeau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Routeau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Labarthe, 33110 Le Bouscat(6,176 €)

Avenue Léo Lagrange, 33110 Le Bouscat(5,518 €)

Rue Constant, 33110 Le Bouscat(5,897 €)

Rue Faidherbe, 33110 Le Bouscat(5,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin Routeau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.