37 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Chemin Routeau, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castel d'Andorte à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a La Bérengère à 357 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1426 mètres
- - Collège Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Chenille Verte à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin Routeau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin Routeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin Routeau dans son marché local
Prix du 37 Chemin Routeau par rapport à la voie
Sur Chemin Routeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 37 Chemin Routeau se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin Routeau par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin Routeau se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Chemin Routeau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin Routeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Chemin Routeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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