34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 760 mètres
- - Collège Saint Fort à 557 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 185 mètres
Ventes au 34 Cours Louis Blanc
Une vente a été recensée au 34 Cours Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Louis Blanc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Louis Blanc dans son marché local
Prix du 34 Cours Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 34 Cours Louis Blanc se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Louis Blanc se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 169.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
