38 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Cours Louis Blanc, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 761 mètres
- - Collège Saint Fort à 551 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 193 mètres
Ventes au 38 Cours Louis Blanc
Une vente a été recensée au 38 Cours Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours Louis Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cours Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cours Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Louis Blanc dans son marché local
Prix du 38 Cours Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 38 Cours Louis Blanc se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Louis Blanc par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours Louis Blanc se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 105.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
