18 b Impasse Bozelle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 376 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 b Impasse Bozelle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°18 et de 9.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 b Impasse Bozelle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 234 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1010 mètres
- Collège Jean Moulin à 155 mètres
- Ecole maternelle Centre à 401 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Impasse Bozelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Impasse Bozelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Bozelle(4 672€)

12 Impasse Bozelle(4 672€)

14 Impasse Bozelle(4 646€)

7 b Impasse Bozelle(4 149€)

3 Impasse Bozelle(5 447€)

6 Impasse Bozelle(4 138€)

10 Impasse Bozelle(4 237€)

235 Avenue de la Libération Charles de Gaulle(4 118€)

Prix du 18 b Impasse Bozelle dans son marché local

Prix du 18 b Impasse Bozelle par rapport à la voie

Sur Impasse Bozelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 18 b Impasse Bozelle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Impasse Bozelle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Impasse Bozelle se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat(4,333 €)

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat(5,265 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,233 €)

Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat(4,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 b Impasse Bozelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Impasse Bozelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.