Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Louise Weiss, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Louise Weiss dans son marché local
Prix Passage Louise Weiss par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Louise Weiss se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Louise Weiss à Le Bouscat
Le loyer moyen estimé Passage Louise Weiss est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Le Bouscat, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Louise Weiss
Les ventes enregistrées Passage Louise Weiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Louise Weiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 212 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 927 mètres
- - Collège Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Louise Weiss
Adresses Passage Louise Weiss
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Louise Weiss, classées par tranches de numéros.
