12 Impasse des Tribunes, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Tribunes, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse des Tribunes, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 232 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tribunes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tribunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Tribunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Tribunes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tribunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tribunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Tribunes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Tribunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tribunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 12 Impasse des Tribunes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Tribunes par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tribunes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 151.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
