4 Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Hauret, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 et du 0.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Impasse Hauret, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 1 parking - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 334 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1108 mètres
- - Collège Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 430 mètres
Ventes au 4 Impasse Hauret
Une vente a été recensée au 4 Impasse Hauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Hauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Hauret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Hauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Hauret dans son marché local
Prix du 4 Impasse Hauret par rapport à la voie
Sur Impasse Hauret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 4 Impasse Hauret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Hauret par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Hauret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
